Se vuoi valutare un immobile, come primo passo, è indispensabile rivolgersi a dei professionisti del settore. Una stima effettuata dal proprietario spesso è pregiudicata da errori che si ripercuoteranno sulla possibilità di vendere l’immobile in tempi rapidi e ad una cifra adeguata.
L’agenzia incaricata di stabilire il prezzo della tua casa si dovrà occupare di un’analisi degli elementi intrinseci ed estrinseci. Nel primo caso verranno valutate le caratteristiche dell’immobile (condominio o casa autonoma, piano, riscaldamento, giardino…), la sua integrità, i materiali usati nella sua costruzione, il livello di manutenzione e la sua obsolescenza. Per quanto riguarda gli aspetti più esterni, saranno presi in considerazione elementi come la zona, il suo valore, i servizi che questa può offrire e il prezzo medio degli immobili simili nelle vicinanze.
Ovviamente, la stima terrà conto anche di dati che permetteranno di stabilire con più precisione una cifra congrua. Questi parametri verranno prelevati da fonti come l’Agenzia delle Entrate, l’Osservatorio del mercato immobiliare e dalle banche dati interne delle agenzie.
È molto importante che la persona incaricata della valutazione sia un agente regolarmente iscritto all’albo e che questa fase non venga affidata a collaboratori, assistenti o a figure non abilitate.
Questo è quello che fanno più o meno tutte le agenzie. Noi di Solo Case Certificate By Ausman RE, oltre a quanto detto, ci occupiamo di accertare la regolarità catastale, urbanistica e ipotecaria dell’immobile, il tutto asseverato da tecnici specializzati. Infatti, è sempre più importante considerare la totale conformità di una casa, in modo tale da evitare spiacevoli sorprese in seguito alla firma del rogito, che potrebbero portare all’annullamento dell’atto. Tutto ciò è possibile grazie al sistema Certificasa, un innovativo strumento che ci permette di garantire la piena vendibilità di un immobile a tutela di tutte le parti coinvolte nella trattativa.
ne parliamo anche in questo articolo, https://www.solocasecertificate.it/certificare-casa-la-carta-vincente-per-vendere-piu-rapidamente/
dove spieghiamo che certificare casa è la carta vincente vendere più rapidamente il proprio immobile.
Se hai intenzione di vendere o comprare casa, e vuoi farlo in sicurezza e in assoluta serenità, sai già chi chiamare. Siamo a tua completa disposizione.
Se cerchi maggiori informazioni ne parliamo anche in questo articolo:
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